广州出台新标！空气源热泵被写入建设“好房子”指引

　　近日，广州市正式印发《广州市推进“好房子”建设的工作指引（试行）》，从安全、舒适、绿色、智慧四大维度确立了20项具体标准，为未来住宅建设绘制了清晰蓝图。这不仅对住宅品质提出了更高要求，更将绿色低碳理念深度融入其中，明确鼓励配置空气源热泵等可再生能源设施，推动建筑行业向环保节能转型升级。

　　绿色建造成为硬指标

　　《指引》结合国家“双碳”目标，大力推广绿色建造与低碳技术，明确提出“采用装配式、模块化等工业化建造方式，绿色建材使用比例不低于20%，交付家电及照明灯具能效等级不低于2级”。

　　值得关注的是，《指引》特别鼓励配置空气源热泵等可再生能源设施，同时支持在建筑屋面、停车棚设置分布式光伏发电设备。这一政策导向为空气源热泵技术在住宅领域的应用打开了广阔市场空间，并成为现代建筑供暖的新选择。

　　四大维度构筑“好房子”标准

　　安全

　　《指引》将安全放在首位，打造全域风险防控屏障。在消防应急方面，住宅套内及公共区域需配备烟感报警装置，厨房必须设置燃气泄漏报警及联动断气装置。电梯强制配备断电自动救援装置，确保突发状况下能就近停靠开门。针对电动车安全隐患，明确要求电梯配置监控报警装置，杜绝电动车进入楼层，室外集中停放充电场地与建筑距离不小于6米，并配备防火防烟设施。

　　舒适

　　围绕居住舒适度，《指引》制定了明确的空间尺度标准。住宅标准层高不低于3.0米，起居室短边净宽不宜小于3.1米，主卧开间净宽不小于2.8米，从根本上消除居住压抑感。户内玄关、卫生间等空间预留适老化改造条件，住区需配套老年人和儿童活动空间及就近公共卫生间。卧室、起居室采用高性能隔声玻璃，分户楼板通过多重措施减少撞击噪声，全方位提升居住舒适度。

　　绿色

　　《指引》明确要求采用装配式、模块化等工业化建造方式，绿色建材使用比例不低于20%，交付家电及照明灯具能效等级不低于2级。鼓励建筑屋面、停车棚设置分布式光伏发电设备，配置空气源热泵等可再生能源设施。

　　智慧

　　《指引》明确数字家庭配置要求，住宅需配备智能网关、智能门锁、紧急求助按钮、智能水电燃气表等基础设备，鼓励光纤铺设至房间实现高速网络覆盖。支持通过智能系统统一管理家庭设备，预留对接政务、物业等服务平台的接口，实现多场景联动。

　　高标准或推高成本，市场接受度待检验

　　广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向《每日经济新闻》记者分析称，此次广州对“好房子”建设的工作指引，整体上与国家提出的安全、舒适、绿色、智慧为核心内容的“好房子”一脉相承，也是在国家底线标准的基础上根据本地实际情况（比如华南的日照、气候环境）落实的地方标准。

　　“整体来看，这个标准要高于国家标准。同时，有的是强制性标准，有的是鼓励性标准。需要注意的是，有些标准会增加建造成本，可能导致房价上涨，因此能否被市场接受是下一阶段要考虑的。”李宇嘉表示。

　　不难发现，广州“好房子”标准的推出，标志着住宅建设进入了品质化、绿色化的新阶段。其中对空气源热泵等可再生能源设施的鼓励政策，不仅为行业发展注入新动力，更为消费者提供了更加节能、环保的居住选择。

　　随着绿色建筑理念的深入人心，空气源热泵有望成为未来家家户户的标配，助力低碳生活方式的普及，推动建筑行业绿色转型。